Если вы решили открыть собственное дело и хотите достичь успеха на этом поприще, то без помещения не обойтись. На первых этапах без него, конечно, поработать можно, но по мере развития потребность в офисе будет расти. И чтобы не тратить массу средств на постройку, гораздо удобнее помещение арендовать. Сегодня существует масса самых различных предложений, поэтому аренда офисов не вызывает проблем.
Площадь и расположение
Первым делом нужно обдумать расположение офиса. Тут нужно принять во внимание такие факторы, как:
- близость к поставщикам;
- транспортную доступность;
- удобство расположения для потенциальных клиентов.
Хорошо, если офис будет располагаться в центре города, но и цена подобных помещений очень высока. Сегодня уже существует тенденция строительства офисных зданий вблизи окружных дорог, что в значительной степени решает транспортные проблемы.
Когда с расположением решено, стоит задуматься о площади. Существует негласное правило: 10 кв. м. на одного работника. Конечно, можно и меньше, особенно если вы ограничены в средствах, но вряд ли это отразится положительным образом на работе персонала. Крайне желательно, чтобы в офисе были установлены системы вентиляции и кондиционирования, так как это положительно скажется на производительности труда.
Классификация
Если о говорить о новых офисных зданиях, то чаще всего офисы в них сдаются в полностью готовом состоянии, без внутренних перегородок. Это позволяет самостоятельно спланировать планировку и размер каждого отдельного кабинета.
Офисные помещения имеют собственную классификацию, которая назначается владельцами здания. Всего существует 3 основных класса: A, B и С. Офисы класса А представляют собой новые помещения высокого класса, которые арендуются крупными фирмами, класса С – практически вчерашние склады, переоборудованные под офисы. Поэтому оптимальным решение будет аренда офисов класса B, которые хоть и уступают классу А, но обеспечивают достаточный уровень комфорта.
